W sytuacji, gdy zdecydujemy się już na zakup ziemi, nie możemy sugerować się wyłącznie własnym przeświadczeniem dotyczącym tego, jak użyteczna może się ona okazać pod budowę
domu, ale
musimy mieć także na względzie jej
obiektywną rynkową wartość jako lokata kapitału.
Na każdą oglądaną przez nas działkę musimy spojrzeć oczyma przyszłego potencjalnego kupca. Niezależnie od naszego przekonania o zmienności własnych planów, powinniśmy zdecydować się na działkę, której rynkowa cena ma szansę rosnąć. Zaczynając szukanie musimy sobie zadać pytanie odnoszące się do obecnej przestrzeni. Jeśli wybraliśmy uprzednio projekt domu, to jego rozkład i wymiary mogłyby nam zasugerować, jakiego rodzaju muszą być minimalne rozmiary działki i układ czy orientacja. Jeżeli jednak wybór projektu zostawimy sobie na później, musimy zastanowić się, co jest dla nas najważniejsze. Jeśli planujemy dynamicznie spędzać czas w naszym ogrodzie, na pewno nie będą nas zadowalać małe ogródki w zabudowie szeregowej.
Jeżeli ogród przy należącym do nas domu ma spełniać jedynie funkcję "ukwieconego zakątka", nie powinniśmy kupować działki o powierzchni 1500 m. Kolejnym obok powierzchni niezwykle istotnym parametrem działki jest jej układ. Musimy poszukiwać nieruchomości (Royal -
nieruchomosci koszalin) proporcjonalnej, najlepiej o kształcie nieco wydłużonego prostokąta. Najlepiej byłoby wpisać w niego dom oraz
kolejne wszelkie strefy funkcjonalne, jakie ma spełniać ogród. Działka to najczęściej dodatkowe wydatki doprowadzania różnego typu mediów, utwardzenie drogi dojazdowej czy ochrony naszego mienia. Poza tym jeśli na co dzień bywamy w mieście, należy pamiętać o możliwości wygodnego dojazdu.
