Marzenia o swoim gniazdku najczęściej rozpoczynają się od określenia miejsca,
metrażu, czy ceny. Jednak jedną z pierwszych decyzji, jakie należy podjąć zabierając się do poszukiwania własnego M, jest alternatywa między rynkiem początkowym i wtórnym. Kupno mieszkania to często decyzja na dużo lat, a nawet na całe życie, toteż należałoby pamiętać, aby dokładnie określić własne oczekiwania i możliwości.