Na jakie elementy zwrócić uwagę przy samodzielnym nabyciu mieszkania?

Kupno własnego mieszkania jest dużą inwestycją, często jedyną taką w życiu. Mało kto jest ekspertem w tym zakresie, dlatego każdy powinien przygotować się do procesu, którym jest kupno albo sprzedaż mieszkań Szczecin, jak wiele miejsc w Polsce jest całkiem atrakcyjną lokalizacją na kupno nieruchomości.

Na początku powinno się odpowiedzieć sobie na kilka istotnych pytań.

Przede wszystkim o to, jakim budżetem rozporządzamy i jak duże mieszkanie albo dom pragniemy zakupić. Budżet to kwota, która ma opłacić kupno nieruchomości i pozostałe koszty, jak na przykład opłaty uiszczane u notariusza, podatek, prowizję, remont, meble itp. Od początku trzeba je obowiązkowo brać pod uwagę! Pominięcie choć jednej z nich może być dość bolesne dla nabywców.

Ponadto warto zastanowić się, czy wolelibyśmy zamieszkać w naszym nowym domu już na stałe, nawet do końca życia, czy dopuszczamy możliwość zamiany miejsca zamieszkania za jakiś czas. Różnica jest ogromna. Leciwa osoba na przykład miewa problemy we wspinaniu się na trzecie piętro bez windy, młodzi, którzy planują wyprowadzkę po opuszczeniu domu przez dzieci, nie będą przywiązani do kryterium windy w bloku.

Kolejnym etapem jest poszukiwanie ofert, w Internecie lub przez agenta nieruchomości. Po wyselekcjonowaniu ofert, które szczególnie nas interesują i są w naszych możliwościach finansowych (lub tylko nieco droższe – często sprzedawcy zgadzają się na lekkie obniżenie ceny) powinno umówić się na oglądanie mieszkań i ocenić zgodność z opisami z ogłoszeń, stan techniczny nieruchomości i całego bloku, obejrzeć okolicę itp. Nie zapomnijmy wypytać o interesujące nas szczegóły właścicieli! Powinniśmy sprawdzić również plany zagospodarowania przestrzennego, by nie zaskoczyła nas za kilka lat budowa kilkupasmowej estakady pod oknami.

Gdy któraś z ofert naprawdę nam odpowiada i zgodzimy się na kupno, można przystąpić do załatwiania wszelakich formalności. Pamiętać należy, że nie leży to tylko po stronie kupującego.

Obydwu stronom transakcji powinno tak samo zależeć na zgodnym z prawem i szybkim jej sfinalizowaniu, bo pomyłki mogą przysporzyć problemów obu stronom. Po dopełnieniu wszystkich spraw formalnych można zacząć remont dekarz wrocław albo przeprowadzkę, by jak najszybciej cieszyć się własnym M.