Obsługa finansowo-techniczna wspólnot mieszkaniowych.

Wspólnota mieszkaniowa w Łodzi to ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości (zwykle jednego budynku razem z otaczającym terenem). Wspólnota mieszkaniowa to jednostka organizacyjna nie mająca osobowości prawnej. Jest w pewnym sensie przedsiębiorstwem lub spółką, do której przystępuje się przymusowo w momencie nabycia lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa w Łodzi ma prawo nabywać i zaciągać zobowiązania. Jest także płatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych od uzyskanych dochodów. Istnieją dwa typy wspólnot mieszkaniowych - mała wspólnota mieszkaniowa mająca maksimum siedem lokali oraz duża wspólnota mieszkaniowa posiadająca co najmniej osiem lokali.

Nasz firma proponuje zarządzanie wspólnotą mieszkaniową jaki i zarządzanie nieruchomością prywatną - polecane wspólnoty mieszkaniowe w Łodzi. Firma oferuje usługi finansowe oraz techniczne. Obsługa wspólnot finansowo-księgowa to między innymi prowadzenie ewidencji księgowej przychodów i kosztów dotyczących nieruchomości, zaliczek uiszczanych na pokrycie kosztów, a także prowadzenie rozliczeń z innych tytułów; dokonywanie obecnych rozliczeń nieruchomości jak i ich Właścicieli; sprawdzanie faktur, przygotowywanie przelewów oraz przygotowywanie materiałów potrzebnych do prowadzenia sprawozdawczości finansowej. Obsługa wspólnot techniczno-eksploatacyjna to kontrola prawidłowego użytkowania budynku (w tym instalacji w które jest wyposażony), sprawdzanie warunków bezpieczeństwa nieruchomości, usuwanie awarii oraz ich konsekwencji,
utrzymanie porządku, troska o zieleń osiedlową, jak i przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej budynku - w tym książki obiektu budowlanego.

Firmę tworzą osoby posiadające spore doświadczenie w zarządzaniu i administrowaniu budynkami Wspólnot Mieszkaniowych. Firma (kontrola jakości) dostarcza wszystkich niezbędnych informacji, aby podjąć optymalne dla nieruchomości ustalenia. Oferuje profesjonalne administrowanie nieruchomościami. Firma reprezentuje Wspólnoty Mieszkaniowe w relacjach pomiędzy właścicielami lokali, oraz na zewnątrz wspólnoty.

Przedsiębiorstwo działa fachowo, w celu zmniejszenia kosztów utrzymania powierzonych mu nieruchomości oraz dokłada wszelakich starań, aby obsługa wspólnot była w pełni zadowolona.Firma nieustannie polepsza model sprawnej współpracy z Zarządami jak i skuteczność działania w trudnej specyfice pracy z dużą liczbą właścicieli w tym też najemców (adres URL). Przedsiębiorstwo opiera swą działalność z reguły na zleceniach zewnętrznych zachowując działy księgowości i obsługi administracyjno-eksploatcyjnej jako 2 główne trzony skupione na miejscu, które prowadzi fachowa kadra pracownicza.