W jaki sposób musimy sprawdzić developera, u którego nabywamy nasz wyśniony dom?

Prześcigają się dziś oni w tworzeniu jeszcze bardziej kuszących reklam dla swojej inwestycji. Dla potencjalnego klienta przebrnięcie przez ogrom ofert jest bardzo ciężkim zadaniem.

Decyzja o kupnie swojego domu jest obarczona dosyć znacznym wydatkiem finansowym, z tego też powodu powinna być ona dokładnie przemyślana.

Kiedy już znaleźliśmy nieruchomość, która spełnia nasze wszystkie oczekiwania, przychodzi czas na sprawdzenie dewelopera. Gdy na lokum przeznaczamy kilkaset tysięcy zł, to musimy mieć gwarancję, że deweloper którego wybieramy, będzie właściwym wykonawcą. Przy zakupie mieszkania trzeba sprawdzić bezwzględnie wiarygodności dewelopera. Rozpocząć należy od przeanalizowania odpisu z CEIDG lub Krajowego Rejestru Sądowego. Należy zwrócić uwagę na informację, która tyczy się składania zeznań finansowych do sądu rejestrowego. Uczciwy inwestor budowlany z pewnością wywiązuje się z tych obowiązków.

Jeżeli niesamowicie zajmuje Cię prezentowana w tym materiale kwestia, to poza tym zobacz ofertę na stronie (https://plandeko.pl/plandeki-na-wymiar/). Z pewnością znajdziesz w niej coś interesującego dla siebie.

Sprawdzić należy także dokładnie rubrykę, która zawiera wpisy o postępowaniach upadłościowych lub postępowaniach komorniczych.

Żeby poprawić wiarygodność, inwestor budowlany powinien mieć rachunek powierniczy. Zgodnie z nakazami rozporządzenia deweloperskiej firmy, które zaczęły nowe inwestycje po 29 kwietnia 2012 roku, w całości muszą ją sfinansować ze swoich środków lub kredytów. Jeśli deweloper ogłosi upadłość, wtedy nabywcy odzyskają środki, które zgromadzone są na rachunku powierniczym. Solidny deweloper udostępniać powinien prawdopodobnym nabywcom wzór umowy wraz ze wszystkimi załącznikami, aby mogli oni się z nią zapoznać na bez pośpiechu oraz jeżeli spotykają się z developerem, mogą w takiej sytuacji dopytać o detale.

domagać się należy od developera wszystkich pozwoleń i dokumentów, żebyśmy zyskali absolutną pewność decyzji o kupnie nieruchomości. Nie może on w tej sytuacji zasłaniać się tajemnicą handlową. Jeżeli mamy wątpliwości, to wtedy musimy skorzystać z usług doświadczonego notariusza.